Khi tranh chấp chia tài sản là bất động sản sau khi ly hôn có tài sản chung là bất động sản và địa chỉ cư trú của bị đơn khác quận/huyện nơi có bất động sản thì thẩm quyền giải quyết vụ án thuộc về Tòa án nào?
Theo quy định tại điểm c, khoản 1, Điều 39 Bộ luật Tố tụng Dân sự (BLTTDS) thì: “đối tượng tranh chấp là bất động sản thì chỉ Tòa án nơi có bất động sản có thẩm quyền giải quyết”.
Những cũng quy định tại điều 39 BLTTDS tại điểm a, khoản 1 thì “Tòa án nơi bị đơn cư trú, làm việc, nếu bị đơn là cá nhân hoặc bị đơn có trụ sở, nếu bị đơn là cơ quan, tổ chức có thẩm quyền giải quyết theo thủ tục sơ thẩm những tranh chấp về dân sự, hôn nhân và gia đình, kinh doanh, thương mại, lao động quy định tại điều 26, 28, 30, 32 của bộ luật này”.
Trong khi đó, vụ án về tranh chấp chia tài sản chung của vợ chồng sau khi ly hôn thuộc loại những tranh chấp về hôn nhân và gia đình thuộc thẩm quyền giải quyết của Tòa án (quy định tại khoản 1, điều 28 BLTTDS.
Như vậy, trong trường hợp này, xác định thẩm quyền của Tòa án giải quyết vụ án này đang bị chồng chéo vì không biết nên xác định theo nơi bị đơn cư trú (căn cứ điểm a, khoản 1, Điều 39 BLTTDS) hay xác định theo nơi có bất động sản (căn cứ điểm c, khoản 1, điều 39 BLTTDS)?
Để giải đáp thắc mắc này, ngày 13/9/2019, Tòa án nhân dân tối cao đã có Công văn số 212/TANDTC-PC về thông báo kết quả giải đáp trực tuyến về một số vướng mắc trong xét xử có một nội dung như sau:
“Trường hợp vụ án tranh chấp chia tài sản là bất động sản sau khi ly hôn mà nơi cư trú của bị đơn và nơi có bất động sản tranh chấp khác nhau thì Tòa án nào có thẩm quyền giải quyết?
Giải đáp: Theo quy định tại điểm a, khoản 1, điều 39 BLTTDS năm 2015 thì “Tòa án nơi bị đơn cư trú, làm việc, nếu bị đơn là cá nhân hoặc nơi bị đơn có trụ sở, nếu bị đơn là cơ quan, tổ chức có thẩm quyền giải quyết theo thủ tục sơ thẩm những tranh chấp dân sự, hôn nhân và gia đình, kinh doanh, thương mại, lao động quy định tại các điều 26, 28, 30, 32 của Bộ luật này”.
Trường hợp này quan hệ hôn nhân chấm dứt do vợ chồng đã ly hôn, nhưng tranh chấp tài sản sau ly hôn vẫn là tranh chấp hôn nhân và gia đình theo quy định tại điều 28 của BLTTDS năm 2015, nên căn cứ các quy định nêu trên thì Tòa án nơi bị đơn cư trú, làm việc có thẩm quyền giải quyết”.
Như vậy, khi có tranh chấp chia tài sản sau khi ly hôn có tài sản chung là bất động sản và địa chỉ cư trú của bị đơn khác quận/huyện nơi có bất động sản thì thẩm quyền giải quyết vụ án thuộc về Tòa án án nơi bị đơn cư trú, làm việc.
Luật sư Nguyễn Sỹ Thông
Tư vấn qua điện thoại: 0982645619
Tư vấn qua email: thongnguyen.legal@gmail.com
Tư vấn trực tiếp tại Văn phòng: 22 Đường E, Trung tâm hành chính Dĩ An, phường Dĩ An, thành phố Dĩ An, tỉnh Bình Dương.
Kết nối MXH