Câu hỏi: Kính chào Luật sư, tôi là nữ, năm nay 29 tuổi và chuẩn bị kết hôn. Do cả hai đều muốn độc lập tài chính nên tôi và chồng sắp cưới có bàn bạc và đi đến thống nhất với nhau về việc phân định rõ ràng tài sản của nhau trước kết hôn. Tuy nhiên, cả hai vợ chồng đều không rõ quy định về vấn đề này, nghe bảo phải lập văn bản rồi công chứng này nọ, nghe nhức cái đầu lâu lắm. Luật sư có thể cho tôi biết rõ về thủ tục công chứng văn bản cam kết tài sản riêng như thế nào được không ạ. Cảm ơn Luật sư!
Trả lời: Cảm ơn Quý khách hàng đã tin tưởng và gửi câu hỏi về cho Luật sư Thông, đối với câu hỏi liên quan đến thủ tục công chứng văn bản cam kết tài sản riêng, Luật sư Thông xin đưa ra một số phân tích như sau:
Mục lục
Văn bản cam kết tài sản riêng là gì?
Đối với những tài sản có căn cứ rõ ràng là tài sản riêng thì vợ/chồng đương nhiên có quyền định đoạt mà không cần có văn bản cam kết tài sản riêng. Tuy nhiên, có những tài sản được hình thành trong thời kỳ hôn nhân nhưng có nguồn gốc là tài sản riêng do một bên vợ hoặc chồng tạo lập nên, đối với những tài sản này để được xác nhận là tài sản riêng cần có văn bản cam kết tài sản riêng.
Văn bản cam kết tài sản riêng là thỏa thuận của vợ chồng trong đó một bên được xác lập quyền sở hữu đối với tài sản dựa trên sự cam kết của người kia. Như vậy, đối với những tài sản không được xác định là tài sản chung (theo quy định tại Điều 33 Luật Hôn nhân và gia đình 2014) hay tài sản riêng (theo quy định tại Điều 43 Luật Hôn nhân và gia đình 2014) thì khi muốn chứng minh đó là tài sản riêng cần có văn bản thỏa thuận tài sản riêng của vợ chồng.
Văn bản này có tác dụng chứng minh đó không phải là tài sản chung của vợ chồng nhưng không có tác dụng chứng minh đó là tài sản riêng của người chồng/vợ vì có thể còn có đồng chủ sở hữu/sử dụng khác.
Nội dung văn bản
Để soạn thảo một văn bản cam kết tài sản riêng của vợ chồng có nội dung đảm bảo giá trị pháp lý thì yêu cầu văn bản phải ghi nhận những nội dung sau đây:
- Tài sản thỏa thuận;
- Nội dung thỏa thuận;
- Cam kết của các bên;
- Chữ ký của hai vợ chồng.
Vì sao cần lập văn bản cam kết tài sản riêng?
Đời sống vật chất ngày càng được nâng cao, yêu cầu mỗi người cần phải dự liệu cho mình mọi tình huống bất ngờ có thể xảy ra, gây ảnh hưởng hoặc có khả năng gây ảnh hướng một cách trực tiếp hoặc gián tiếp đến quyền và lợi ích hợp pháp của mình. Trong tất cả các mối quan hệ cần phải có sự rõ ràng và cẩn trọng nhất định. Quan hệ hôn nhân cũng không ngoại lệ. Nhất là liên quan đến tiền bạc, của cải vật chất, nhiều khi xảy ra tranh chấp pháp lý liên quan đến tài sản chung – riêng của các cặp vợ chồng. Xu hướng ngày nay khi kết hôn cả 2 cùng thẳng thắn, rạch ròi phân chia nguồn tài sản ngay từ đầu, phân loại rõ ràng đâu là tài sản chung, đâu là tài sản riêng là thật sự cần thiết.
Bên cạnh đó, văn bản cam kết tài sản riêng của vợ chồng cũng sẽ phát huy giá trị khi xảy ra tranh chấp về phân chia tài sản giữa các cặp vợ chồng, đặc biệt là trong trường hợp ly hôn. Khi đó, dựa vào văn bản này, cơ quan pháp luật sẽ xác định rõ tài sản riêng của cá nhân không đưa vào danh mục tài sản phân chia. Các bên cũng sẽ dễ dàng bảo vệ được quyền lợi của mình một cách chính đáng mà không phải đi tới kiện tụng, tranh chấp tài sản, tốn kém thời gian, công sức, tiền bạc.
Với những lý do trên, việc soạn văn bản cam kết tài sản riêng là rất quan trọng. Nó không chỉ mang giá trị của một bản cam kết thông thường mà còn là cơ sở để duy trì hôn nhân theo đúng kế hoạch đặt ra, vừa có giá trị chứng minh lại vừa là căn cứ phục vụ cho quá trình phân chia tài sản khi có yêu cầu ly hôn.
Hồ sơ cần để công chứng
Giấy tờ nhân thân và các giấy tờ khác
- CCCD/Hộ chiếu còn giá trị sử dụng của vợ chồng;
- Giấy xác nhận cư trú hoặc Thông báo số định danh cá nhân;
- Giấy chứng nhận đăng ký kết hôn của vợ chồng;
- Văn bản thỏa thuận về việc tài sản là tài sản riêng của người vợ/chồng tự soạn thảo. Tuy nhiên, thông thường Văn phòng công chứng khá khắt khe trong nội dung, hình thức của văn bản dùng để công chứng nên vợ chồng có thể sử dụng dịch vụ Luật sư lập văn bản thỏa thuận tài sản riêng trong thời kỳ hôn nhân tại Luật sư Thông.
Giấy tờ khác chứng minh là tài sản riêng
- Giấy tờ chứng minh quyền sở hữu tài sản;
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất;
- Đăng ký xe ô tô;
- Sổ tiết kiệm,…
Tải mẫu văn bản cam kết tài sản riêng tại đây.
Quy trình thủ tục công chứng văn bản cam kết tài sản riêng
Bước 1: Nộp hồ sơ tại tổ chức hành nghề công chứng
Bước 2: Kiểm tra hồ sơ và thụ lý hồ sơ
Công chứng viên kiểm tra giấy tờ trong hồ sơ. Nếu hồ sơ yêu cầu công chứng đầy đủ và hợp lệ thì sẽ được thụ lý và ghi vào sổ công chứng.
Trường hợp không hợp lệ thì Công chứng viên có thể yêu cầu nộp bổ sung hồ sơ.
Nếu vẫn không hợp lệ thì có thể từ chối thụ lý hồ sơ và nêu rõ lý do từ chối.
Bước 3: Hướng dẫn quy định
Sau khi hồ sơ được thụ lý, công chứng viên hướng dẫn người yêu cầu một số thông tin về quy định của thủ tục công chứng, văn bản xác nhận, quyền và nghĩa vụ cũng như ý nghĩa, hậu quả pháp lý của vợ chồng khi xác nhận tài sản riêng.
Bước 4: Làm rõ các vấn đề (nếu có) và kiểm tra dự thảo
Trường hợp công chứng viên phát hiện có căn cứ cho rằng hồ sơ còn một số vấn đề chưa rõ hay không phù hợp pháp luật thì có quyền yêu cầu người nộp làm rõ hoặc đề nghị xác minh, giám định. Nếu người yêu cầu không thực hiện được thì có quyền từ chối công chứng.
Công chứng viên kiểm tra dự thảo văn bản cam kết tài sản riêng có đảm bảo phù hợp với các điều kiện theo quy định của pháp luật, đạo đức hay không. Trường hợp không phù hợp thì có thể yêu cầu điều chỉnh.
Bước 5: Trả kết quả công chứng
Người yêu cầu tiến hành ký xác nhận và xuất trình bản chính các giấy tờ cho Công chứng viên. Sau khi đã đối chiếu thì Công chứng viên ghi lời chứng và ký vào từng trang của văn bản cam kết tài sản riêng được yêu cầu công chứng. Khi hoàn thành thủ tục công chứng văn bản cam kết tài sản riêng, kết quả sẽ được trả cho người yêu cầu.
Trên đây là những phân tích của Luật sư Thông xoay quanh làm rõ vấn đề thủ tục công chứng văn bản cam kết tài sản riêng, hi vọng với những dữ liệu được đưa ra sẽ giúp ích cho Quý khách hàng trong quá trình thực hiện thủ tục, hoặc khi gặp khó khăn cần sự giúp đỡ của Luật sư, Quý khách có thể liên hệ qua thông tin sau:
- Tư vấn qua điện thoại: 0982645619
- Tư vấn qua email: thongnguyen.legal@gmail.com
- Tư vấn trực tiếp tại Văn phòng: A11 KTTTDTT số 248 đường Trần Hưng Đạo, Đông Hòa, Dĩ An, tỉnh Bình Dương.
Kết nối MXH