Luật sư đất đai tại Thuận An

Tranh chấp đất đai được xem là loại hình tranh chấp khá phổ biến hiện nay với các yêu cầu về hồ sơ, thủ tục giải quyết khá phức tạp, tốn kém nhiều thời gian, công sức và tiền bạc. Không chỉ giới hạn ở vấn đề giải quyết tranh chấp đất đai mà các thủ tục hành chính liên quan đến đất đai cũng không kém phần khó nhằn, gây không ít khó khăn cho người dân. Để đảm bảo tối đa và nhanh nhất quyền và lợi ích hợp pháp của mình thì việc tìm hiểu các quy định pháp luật liên quan và hỏi ý kiến tư vấn của Luật sư đất đai để có phương án giải quyết là điều rất cần thiết. Nếu bạn đang có vướng mắc hay tranh chấp phát sinh từ đất đai ở khu vực thành phố Thuận An, hãy liên hệ Luật sư Thông – Luật sư đất đai tại Thuận An thông qua điện thoại 0982645619 để được hỗ trợ kịp thời.

Tại sao nên có Luật sư đất đai giỏi tại Thuận An

Đất đai là loại tài sản có giá trị lớn và có ý nghĩa quan trọng. Các chủ thể khi tham gia giao dịch, quản lý, sử dụng đất đai mà không nắm vững được quy định pháp luật về quyền và nghĩa vụ của mình sẽ dễ dẫn tới tranh chấp hay những rắc rối về mặt thủ tục là không thể tránh khỏi. Do vậy, không nắm rõ luật sẽ khiến cho quyền và lợi ích hợp pháp của mình càng dễ bị tổn hại.

Bên cạnh đó, Tranh chấp đất đai là loại tranh chấp hết sức phức tạp, có thể liên quan đến nhiều quan hệ pháp luật như Thừa kế, Hợp đồng, Hôn nhân gia đình, Hành chính,…Trong khi đó không phải ai cũng có đủ điều kiện để tiếp cận, hiểu và áp dụng thuần thục các quy định của pháp luật nêu trên để giải quyết tranh chấp, các thủ tục hành chính liên quan đến đất đai.

Cuối cùng là vì các văn bản pháp luật liên quan đến lĩnh vực đất đai thường xuyên được sửa đổi, bổ sung gây khó khăn trong việc nắm bắt và áp dụng. Người biết luật đã khó, người không biết luật sẽ càng khó khăn hơn.

Do vậy sự tư vấn của Luật sư đất đai, nhất là Luật sư có kinh nghiệm chuyên sâu trong lĩnh vực đất đai sẽ giúp Quý khách hàng đưa ra các giải pháp tối ưu để bảo vệ quyền lợi hợp pháp của mình. Ngoài ra, Luật sư đất đai cũng có thể là người đại diện Quý khách hàng tham gia quá trình tố tụng giải quyết tranh chấp đất đai thông qua thủ tục ủy quyền.

Theo quy định pháp luật hiện hành và căn cứ thực tiễn giải quyết về hồ sơ tranh chấp đất đai, có thể phân tranh chấp đất đai về ba dạng cơ bản như sau:

Thứ nhất là tranh chấp về quyền sử dụng đất

Tranh chấp về quyền sử dụng đất là dạng tranh chấp từ hai hay nhiều bên với nhau về việc ai là người có quyền sử dụng hợp pháp đối với một thửa đất nào đó. Thường là các tranh chấp về ranh đất, lấn chiếm đất; tranh chấp về đòi lại đất do cho người khác mượn, ở nhờ,… mà không trả; tranh chấp về quyền sử dụng đất trong các vụ án ly hôn chia tài, các vụ án về thừa kế; tranh chấp về quyền sử dụng đất có liên quan về địa giới hành chính.

Thứ hai là tranh chấp về quyền và nghĩa vụ trong quá trình người sử dụng đất quản lý, sử dụng

Đây là dạng tranh chấp thường xảy ra khi các chủ thể là người sử dụng đất thực hiện các giao dịch về dân sự như mua bán, chuyển nhượng, cho thuê quyền sử dụng đất; các tranh chấp về bồi thường giải phóng mặt bằng, hỗ trợ tái định cư khi nhà nước thu hồi đất.

Thứ ba là tranh chấp về mục đích sử dụng đất

Thông thường cơ quan nhà nước đã xác định rõ mục đích sử dụng đất khi giao đất nhưng người sử dụng đất lại sử dụng không đúng mục đích. Theo đó, việc xác định mục đích sử dụng đất trong những loại tranh chấp này thường dễ có cơ sở. Tuy nhiên cũng không ít những trường hợp việc xác định mục đích gặp nhiều khó khăn vì thửa đất được sử dụng qua nhiều đời và hồ sơ tại cơ quan thẩm quyền không còn được lưu giữ đầy đủ.

Với các dạng tranh chấp về đất đai như trên, thấy rõ nhiều khó khăn của người dân trong quá trình thực hiện quyền quản lý, sử dụng đất đang gặp phải, Luật sư đất đai tại Luật sư Thông có thể thực hiện các công việc tư vấn và đại diện giải quyết, tham gia tranh tụng đối với các vụ án, các vấn đề liên quan về đất đai những nội dung như sau:

Luật sư đất đai tại Thuận An tư vấn cho hộ gia đình, cá nhân

• Tư vấn về cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất;
• Tư vấn điều kiện, thủ tục chuyển đổi mục đích sử dụng đất;
• Tư vấn về tách thửa (tách sổ đỏ), hợp thửa, gộp thửa;
• Tư vấn soạn thảo hồ sơ kê khai cấp sổ đỏ;
• Tư vấn phân chia di sản thừa kế là quyền sử dụng đất;
• Tư vấn về ủy quyền trong việc sử dụng đất;
• Tư vấn thủ tục chia di sản thừa kế theo pháp luật;
• Tư vấn trình tự, thủ tục cấp phép xây dựng;
• Tư vấn khiếu nại, tố cáo vi phạm đất đai;
• Tư vấn khai nhận di sản thừa kế là quyền sử dụng đất;
• Tư vấn các trường hợp chuyển nhượng quyền sử dụng đất.

Luật sư đất đai tại Thuận An tư vấn hợp đồng, giao dịch liên quan đến đất đai

• Thủ tục góp vốn và hợp tác đầu tư bằng quyền sử dụng đất vào doanh nghiệp;
• Thủ tục nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho người nước ngoài;
• Kiểm tra hợp đồng mua bán nhà đất, hợp đồng đặt cọc nhà đất;
• Tư vấn các điều khoản có lợi cho khách hàng trong hợp đồng mua bán, thuê nhà đất;
• Tư vấn và thực hiện thủ tục mua, bán, nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất;
• Thủ tục tặng cho quyền sử dụng đất;
• Thủ tục khai nhận di sản thừa kế không có di chúc và có di chúc;
• Thủ tục lập di chúc thừa kế quyền sử dụng đất;
• Thủ tục thuê đất.

Luật sư đất đai tại Thuận An tư vấn giải quyết tranh chấp đất đai, đại diện tham gia tố tụng tại Tòa án các cấp

• Tư vấn trình tự thủ tục giải quyết tranh chấp đất đai;
• Tư vấn và đại diện khiếu kiện, khiếu nại giải quyết tranh chấp đất đai; vụ án khiếu kiện quyết định hành chính về thu hồi đất đai, bồi thường giải phóng mặt bằng;
• Luật sư đại diện tham gia giải quyết tranh chấp đất đai tại Tòa án các cấp có thẩm quyền;
• Tư vấn viết đơn khởi kiện, khiếu nại, tố cáo;
• Tư vấn và đại diện hòa giải tranh chấp đất đai.

Những lợi ích đem lại khi thuê Luật sư đất đai 

• Giúp cho Quý khách hiểu được các quy định về quyền và nghĩa vụ của người sử dụng đất, các thủ tục khiếu kiện, khiếu nại về tranh chấp đất đai, thủ tục nhận di sản là đất đai có di chúc và không có di chúc…
• Nhằm bảo vệ quyền lợi của bản thân khi xảy ra tranh chấp và đảm bảo thực hiện đúng nghĩa vụ của người sử dụng đất theo quy định pháp luật.
• Rút ngắn thời gian, công sức giải quyết khi được luật sư tư vấn đất đai định hướng giải quyết.

Với đội ngũ Luật sư, chuyên viên có dày dặn kinh nghiệm trong lĩnh vực tư vấn pháp lý liên quan đến đất đai tại khu vực thành phố Thuận An, luôn đặt Uy tín – Trách nhiệm – Quyền lợi khách hàng lên hàng đầu, Luật sư Thông – Luật sư đất đai tại Thuận An tự tin là nơi cung cấp dịch vụ pháp lý tốt, tối đa hóa quyền lợi khách hàng trong thời gian ngắn và đạt hiệu quả cao.

Xem thêm: Mẫu đơn yêu cầu hòa giải tranh chấp đất đai

Để biết thêm thông tin chi tiết quý khách vui lòng liên hệ thông tin sau

Luật sư Nguyễn Sỹ Thông

• Tư vấn qua điện thoại: 0982645619
• Tư vấn qua email: thongnguyen.legal@gmail.com
• Tư vấn trực tiếp tại Văn phòng: A11 KTTTDTT số 248 đường Trần Hưng Đạo, Đông Hòa, Dĩ An, tỉnh Bình Dương.

.